갈매동 실거래가, 3분 만에 보는 법

“우리 단지 지금 얼마예요?” 가장 많이 받는 질문입니다. 그런데 부동산 앱의 호가(집주인이 부르는 값)와 실제 신고된 계약가는 꽤 다릅니다. 진짜 시세는 국토교통부 실거래가로 봐야 합니다. 저희가 그걸 매일 자동으로 정리해 두었어요.

1. 우리 단지 회복률·최근 실거래 — 실거래가 분석

실거래가 분석에서 단지를 찾으면, 최근 실거래가와 같은 평형 최고가 대비 회복률, 최근 1년 거래량을 한눈에 볼 수 있습니다. 같은 단지라도 평형·층·향에 따라 값이 다르니 ‘평형별 상세’도 함께 보세요.

2. 지도에서 가격대로 찾기 — 시세 지도

구리·갈매 시세 지도에서 가격대·평형으로 좁혀 핀을 누르면 그 단지의 최근 실거래가가 뜹니다. 남양주 별내도 같은 방식으로 볼 수 있어요.

3. 상가 자리를 알아본다면 — 입지분석

학원·카페 등 상가 창업을 준비 중이라면 상가 입지분석에서 반경 내 업종 분포·경쟁 점포·유해업소(학원 규제)를 확인하세요. 단, 최종 인허가는 반드시 관할 교육지원청·시군구청 확인이 필요합니다.

※ 실거래가는 국토교통부 신고 자료로 해제·특수거래·신고지연이 있을 수 있습니다. 참고용이며 실제 매물·조건은 전화로 확인하세요.